Info Aplikasi Keuangan, Saham, Forex Teknik Penghasil Uang Online
Artikel diperbarui pada 18 Desember 2022.
Jika dikategorikan, ada beberapa institusi keuangan yang menyediakan KPR syariah termurah. Bagi milenial dan keluarga kecil bahagia, KPR syariah ini bisa jadi pertimbangan. Selain berasal dari perbankan syariah, KPR ini masuk dalam kategori termurah jika dibandingkan KPR lain sejenis.
KPR Syariah merupakan salah satu solusi untukmu yang ingin membeli atau melakukan renovasi rumah menggunakan prinsip-prinsip sesuai syariat Islam.
Kredit Kepemilikan Rumah ini menggunakan akad murabahah atau akad jual beli, dengan prinsip musyarakah mutanaqishah atau bagi hasil.
Dengan begitu, KPR Syariah tidak menetapkan perhitungan bunga maupun riba. Kalau kamu ingin terhindar dari bahaya riba tersebut, maka bisa menggunakan KPR Syariah untuk kredit rumah yang aman dan halal.
Bagi kamu yang ingin punya rumah secara cepat, bisa mengajukan KPR Syariah dengan margin murah atau rendah, melalui pilihan berikut ini.
Baca Juga: 4 KPR Syariah Terbaik Agar Pembiayaan Rumah Lancar (2020)
Daftar Isi
5 KPR Syariah Termurah, Mau Pilih Mana?
Berikut ini adalah daftar perbankan penyedia KPR syariah yang masuk dalam kategori murah. Pertimbangkan syarat dan ketentuan yang ada sebelum kamu mengajukan KPR syariah.
#1. KPR iB CIMB Niaga
Produk KPR syariah dari CIMB Niaga ini menggunakan akad jual beli atau murabahah. Dana pinjaman yang diberikan bisa digunakan untuk pembelian rumah baru maupun bekas, ruko, hingga rukan.
KPR iB CIMB Niaga memiliki beberapa fitur menarik yakni, besaran pinjaman hingga Rp.3 miliar, tenor pinjaman hingga 15 tahun, dan margin tenor di bawah 11 tahun sebesar 6,19% serta 11 sampai 15 tahun sebesar 7,54%.
Kalau kamu ingin mengajukan KPR ini, maka perlu menyiapkan beberapa persyaratan sebagai berikut:
- Warga Negara Indonesia
- Minimal usia 21 tahun
- Sediakan Fotocopi KTP, NPWP, KK atau Surat Nikah, rekening koran, slip gaji dengan minimum gaji Rp.5.000.000/bulan
- Isi Form Aplikasi Pengajuan
Baca Juga: 8 Jurus Syari Ambil KPR Syariah Buat Kamu Milenial
#2. KPR Muamalat iB
Bank Muamalat juga menyediakan KPR syariah dan masuk dalam kategori termurah.
KPR ini bisa diajukan oleh suami istri, sehingga pembayaraan bisa dilakukan bersama-sama sesuai total penghasilan berdua.
Sebutan ini dikenal dengan istilah join income.
KPR Muamalat iB memiliki sejumlah fitur menarik, diantaranya uang muka atau DP rendah sebesar 10%, besaran pinjaman disesuaikan dengan penghasilan nasabah, tenor pinjaman hingga 15 tahun, serta menggunakan margin tenor 9.5% fixed untuk periode 2 tahun pertama.
Untuk mengajukan KPR ini, kamu perlu menyiapkan sejumlah syarat sebagai berikut:
- Warga Negara Indonesia
- Minimal usia 21 tahun dan maksimal 55 tahun bagi pegawai, serta 60 tahun bagi wiraswasta
- Tidak perrnah masuk ke dalam daftar pembiayaan bermasalah
- Bagi karyawan tetap, minimal sudah bekerja selama 1 tahun
- Bagi karyawan kontrak, minimal sudah bekerja selama 2 tahun
- Pembiayaan sudah komplit dengan asuransi jiwa
- Angsuran dilakukan secara autodebet dari tabungan Muamalat
Baca Juga: Perkiraan Biaya Imunisasi Si Kecil, Kamu Wajib Tahu
3. KPR BTN Platinum iB
Jika kamu mencari KPR syariah termurah, bank BTN bisa menjadi pilihan terbaik karena sering menawarkan rumah dengan harga murah.
Seperti pada bank lainnya, KPR BTN Platinum iB juga menggunakan akad jual beli atau murabahah.
Fitur KPR BTN Platinum iB diantaranya, besaran pinjaman disesuaikan dengan penghasilan nasabah, masa atau tenor pinjaman hingga 20 tahun, dan margin tenor 9% fixed untuk lima tahun pertama.
Sementara syarat utama pengajuan KPR ini adalah:
- Warga Negara Indonesia
- Minimal usia 21 tahun atau sudah menikah
- Usia maksimal saat pelunasan adalah 65 tahun
- Minimum masa kerja adalah 1 tahun
- BI Clear atau tidak memiliki kredit bermasalah
- Punya NPWP atau SPT Pasal 21
Baca Juga: 4 Tips Mengelola Keuangan Bersama Pasangan Agar tidak Saling Merugikan
4. KPR Faedah BRI Syariah iB
KPR Faedah dari BRI Syariah bisa kamu pergunakan untuk memperlancar proses kepemilikan rumah, tanah kavling, ruko, renovasi, rukan dan sebagainya.
Fitur dari KPR syariah ini, yaitu besaran pinjaman mulai dari Rp.50 juta hingga Rp.3,5 miliar, tenor pinjaman hingga 20 tahun, serta uang muka senilai 50%.
Syarat pengajuan KPR Faedah BRI Syariah iB diantaranya sebagai berikut:
- Warga Negara Indonesia
- Pegawai atau karya tetap dengan masa kerja di tempat sebelumnya minimal 2 tahun
- Pengajuan para profesional terbatas, hanya bisa untuk dokter, dokter spesialis, serta bidan)
- Wiraswasta atau nasabah dengan usaha sudah berjalan minimal 5 tahun
- Minimal usia 21 tahun dan maksimal 65 tahun
- BI Checking dan DHBI lancar
- Membuka rekening tabungan BRI Syariah
- Untuk total pembiayaan lebih dari Rp.50 juta wajib memiliki NPWP pribadi
Baca Juga: Biaya Umroh dan Haji 2021, Lengkap & Terbaru
5. Griya BSM Bank Mandiri
Termasuk KPR syariah termurah, griya BSM merupakan produk dari Bank Mandiri yang bisa digunakan untuk pembelian rumah baru maupun bekas. Akad yang digunakan dalam KPR ini adalah akad jual beli atau murabahah.
KPR Griya BSM memiliki beberapa fitur menarik, seperti besaran pinjaman disesuaikan dengan pendapatan nasabah, masa tenor pinjaman hingga 20 tahun, dan margin tenornya sebesar 9,45% fixed per tahun.
Kalau ingin mengajukan, kamu perlu mempersiapkan syarat-syarat seperti di bawah ini.
- Fotokopi KTP, Kartu Keluarga, surat nikah untuk yang sudah menikah
- Slip gaji asli dan surat keterangan kerja
- Fotokopi buku tabungan atau rekening koran selama 3 bulan terakhir
- Fotokopi NPWP untuk pembiayaan di atas Rp.50 juta
- Fotokopi rekening listrik serta telepon
- Fotokopi SHM atau SHGB
- Fotokopi IMB dan Denah Bangunan
Baca Juga: 6 Cara untuk Terbuka Pada Pasangan Soal Keuangan
Siap KPR dengan Perbankan Syariah?
Syarat pengajuan KPR syariah tiap lembaga perbankan syariah memang berbeda-beda. Dari 5 KPR syariah termurah di atas, pilih perbankan yang sekiranya bisa kamu penuhi syaratnya.
Kelima perbankan tersebut memiliki reputasi baik dalam pemberian KPR. Tapi, kalau kamu belum yakin ingin KPR syariah di mana, pertimbangkan untuk baca review dari website tetangga.
Pastikan keuangan kamu sehat dan sanggup membiayai KPR dalam belasan tahun.
Baca Juga: Bank Syariah Terbaik di Indonesia: Ini 6 Daftarnya